Banco Sabadell o Unicaja: cuál conviene

Los dos son variables, así que se pueden comparar con los mismos números. De los 4 datos que publican los dos, Banco Sabadell gana en 1 y Unicaja en 2 y empatan en 1.

Comprobado entre el 25 de septiembre de 2026 y el 28 de septiembre de 2026 en la web oficial de cada entidad. El método está en cómo verificamos los datos.

Dato a dato

Dato Banco Sabadell Unicaja
TAE bonificada 4,12 %✓ 4,33 %
TAE sin bonificar 4,78 % 4,44 %✓
Porcentaje que financian 80 % 80 %
Productos que hay que contratar para el tipo bonificado 4 3✓

Solo salen los datos que publican los dos. Si uno no publica una comisión, no aparece en esta tabla y no cuenta como punto en contra: no publicarla puede significar que no la cobra o que no la enseña, y solo una de las dos cosas sería una pega.

Banco Sabadell y Unicaja, con todas sus condiciones

2 hipotecas comparadas

12 Logo de Banco Sabadell

Hipoteca Variable

Banco Sabadell

Tipo variable

TAE bonificada

4,12 %

Euríbor + 0,50 % · 150.000 € a 30 años

5.4/10

Justa

Destaca por a cuánta gente le sirve

Tipo de interés (150.000 € a 30 años)

TIN bonificado
Euríbor + 0,50 %
TIN sin bonificar
Euríbor + 1,50 %
TAE sin bonificar
4,78 %
Cuota sin bonificar
Depende del Euríbor de cada revisión

Condiciones

Financiación máxima
80 % del valor de tasación
Plazo máximo
No indicado
Bonificación máxima
−1,00 puntos de TIN
  • 1,50 % TIN fijo el primer año y después Euríbor + 0,50 % cumpliendo las bonificaciones
  • Sin ellas, 2,50 % el primer año y Euríbor + 1,50 % después: un punto más en los dos tramos
  • Su TAE del 4,12 % está calculada con el Euríbor de agosto de 2026 (2,954 %), sobre 150.000 € a 30 años
Ver 18 detalles más
  • En su ejemplo la cuota pasa de 517,68 € el primer año a 664,77 € desde el segundo, sin moverse el Euríbor
  • Sin bonificar, esa cuota es de 751,01 € desde el segundo año: 86,24 € más al mes
  • Mantener la rebaja cuesta unos 749,40 € al año en seguros, con las primas de su ejemplo
  • Son 12,99 €/mes el de hogar, 63,38 €/trimestre el de vida y 340 €/año el de pagos, en su ejemplo
  • Las primas de vida y de pagos son cotizaciones: su ejemplo es de un hombre de 30 años y cambian con tu edad
  • Sin bonificar, la Cuenta Sabadell asociada cuesta 60 € al trimestre; bonificada, nada
  • Sin bonificar también pide un seguro de daños, aunque puede ser de otra aseguradora
  • Desde el segundo año el tipo se revisa cada seis meses con el Euríbor
  • Sin comisión de apertura
  • Gastos de gestoría y Registro de la Propiedad incluidos, en virtud de la Ley 5/2019
  • Financia hasta el 80 % en primera vivienda y el 70 % en segunda
  • Comprueba cada seis meses que sigues teniendo contratados los productos bonificados: si dejas de tenerlos, el tipo sube
  • Su ejemplo es a 30 años, pero no publica el plazo máximo: para otros, remite a su oficina
  • En Andalucía no se ofrece con estas condiciones: su letra pequeña excluye esa comunidad
  • Bonificación exigida: domiciliación de nómina o pensión
  • Bonificación exigida: seguro de vida
  • Bonificación exigida: seguro de hogar
  • Bonificación exigida: seguro de protección total de pagos
11 Logo de Unicaja

Hipoteca Variable

Unicaja

Tipo variable

TAE bonificada

4,33 %

Euríbor + 0,55 % · 150.000 € a 30 años

5.5/10

Justa

Destaca por lo poco que sube si no te bonificas

Tipo de interés (150.000 € a 30 años)

TIN bonificado
Euríbor + 0,55 %
TIN sin bonificar
Euríbor + 1,55 %
TAE sin bonificar
4,44 %
Cuota sin bonificar
Depende del Euríbor de cada revisión

Condiciones

Financiación máxima
80 % del valor de tasación
Plazo máximo
30 años
Bonificación máxima
No indicada
  • Requisito: El mejor tipo (Euríbor + 0,55 %) exige nómina domiciliada desde 2.000 € netos al mes
  • Requisito: Hay que contratar una cuenta corriente en Unicaja y un seguro de daños sobre la vivienda
  • Requisito: La edad del titular más el plazo no puede pasar de 75 años en primera vivienda ni 70 en segunda
Ver 11 detalles más
  • Es variable: 1,90 % TIN el primer año y después Euríbor + 0,55 % si te bonificas
  • Sin bonificar el diferencial sube a Euríbor + 1,55 %: un punto entero más
  • La bonificación no empieza hasta el segundo año, así que el primero se paga lo mismo
  • Cumplir los cinco requisitos cuesta 829,19 € al año en seguros, tarjeta, plan y cuenta
  • Sin cumplirlos solo se pagan 61,01 € de seguro de daños, y la TAE sube del 4,33 % al 4,44 %
  • Echando la resta, bonificarse sale a cuenta por unos 186 € al año desde el segundo
  • Te bonificas con más de 600 € de nómina; los 2.000 € solo dan el mejor tramo (+0,55 % en vez de +0,65 %)
  • Comisión de apertura del 0,15 %: 225 € sobre 150.000 €
  • Bonificación exigida: nómina con un importe superior a 600 euros al mes y consumo de tarjeta de crédito
  • Bonificación exigida: seguro de hogar (267,65 € al año) y seguro de vida (358,51 € al año) de unicaja
  • Bonificación exigida: aportar cada año el 1,2 % del capital pendiente a un plan de pensiones

Actualizado: 28 de septiembre de 2026.

Consulta siempre la web oficial del proveedor para confirmar las condiciones actuales: pueden haber cambiado desde la última actualización.

Los enlaces a los proveedores pueden generar una comisión para ifinanzas.es. No cambia las condiciones que obtienes ni lo que pagas. Sí influye levemente en el orden, y está explicado en cómo ordenamos este ranking.

El número de cada ficha es su puesto real entre 16 hipotecas en el ranking de hipotecas.

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Del mismo tipo, así que se comparan con los mismos números.

Esta página existe porque ninguno de los dos gana en todo. Si uno fuera mejor en cada dato comparable no habría nada que decidir, y eso ya lo diría el ranking de hipotecas sin necesidad de compararlos.