Banco Sabadell

Hipoteca Mixta

7,6/10

Correcta

599,42 € al mes en el tramo fijo · TIN 2,10 % bonificado · 674,57 € sin bonificar después cambia con el Euríbor, así que no sumamos 30 años de intereses

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Ver condiciones y detalles

Tipo mixto

Destaca por lo poco que te obliga a contratar.

Tipo de interés (150.000 € a 30 años)

TIN bonificado: 2,10 %
TIN sin bonificar: 3,00 %
TAE sin bonificar: 4,84 %
Cuota sin bonificar: 632,41 €

Condiciones

Financiación máxima: 80 % del valor de tasación
Plazo máximo: No indicado
Bonificación máxima: −0,90 puntos de TIN

2,10 % TIN fijo los 5 primeros años y después Euríbor + 1,00 % cumpliendo las bonificaciones
Sin ellas, 3,00 % esos cinco años y Euríbor + 1,90 % después
También a 3 años (1,80 % TIN, 4,03 % TAE) y a 7 años (2,45 % TIN, 4,12 % TAE)

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Esos dos tramos sin bonificar: 2,70 % TIN y 4,83 % TAE a 3 años; 3,35 % y 4,92 % a 7
Su TAE del 4,05 % sale del Euríbor de septiembre de 2026 (3,247 %), sobre 150.000 € a 30 años
En su ejemplo la cuota pasa de 561,96 € a 709,85 € al acabar el tramo fijo, sin moverse el Euríbor
Mantener la rebaja cuesta unos 409,40 € al año, con las primas de su ejemplo: hogar y vida, sin el de pagos
Son 12,99 €/mes el de hogar y 63,38 €/trimestre el de vida, en su ejemplo
La prima de vida es una cotización: su ejemplo es de un hombre de 30 años y cambia con tu edad
Sin bonificar, la Cuenta Sabadell asociada cuesta 60 € al trimestre; bonificada, nada
Sin bonificar también pide un seguro de daños, aunque puede ser de otra aseguradora
Acabado el tramo fijo, el tipo se revisa cada seis meses con el Euríbor
Sin comisión de apertura
Gastos de gestoría y Registro de la Propiedad incluidos, en virtud de la Ley 5/2019
Financia hasta el 80 % en primera vivienda y el 70 % en segunda
Su ejemplo es a 30 años, pero no publica el plazo máximo: para otros, remite a su oficina
En Andalucía no se ofrece con estas condiciones: su letra pequeña excluye esa comunidad
Bonificación exigida: domiciliación de nómina o pensión
Bonificación exigida: seguro de vida
Bonificación exigida: seguro de hogar

2

Arquia Banca

Hipoteca Mixta

7,7/10

Correcta

611,59 € al mes en el tramo fijo · TIN 2,25 % bonificado · 696,33 € sin bonificar después cambia con el Euríbor, así que no sumamos 30 años de intereses

Solicitar hipoteca

Requisito: Hay que abrir una cuenta corriente en Arquia Banca para pedir la hipoteca

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Tipo mixto

Destaca por el precio con bonificaciones, frente a las de su mismo tipo.

Tipo de interés (150.000 € a 30 años)

TIN bonificado: 2,25 %
TIN sin bonificar: 3,25 %
TAE sin bonificar: 4,48 %
Cuota sin bonificar: 652,81 €

Condiciones

Financiación máxima: 80 % del valor de tasación
Plazo máximo: 30 años
Bonificación máxima: −1,00 puntos de TIN

2,25 % TIN fijo los 3 primeros años y Euríbor + 0,69 % después bonificándote: 3,82 % TAE variable
Sin bonificar, 3,25 % los 3 primeros años y Euríbor + 1,69 %: 4,48 % TAE, un punto más
Requisito: Hay que abrir una cuenta corriente en Arquia Banca para pedir la hipoteca

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El tramo fijo dura solo 3 años: desde el cuarto, tu cuota depende del Euríbor
En su ejemplo de 150.000 € a 25 años, los 3 primeros años pagas 654,20 € bonificado o 730,97 € sin
Su bonificación usa vida (205,08 €/año) y hogar (297,03 €/año); sin ella, solo daños: 175 €/año
Cobra comisión de apertura: 750 € en su ejemplo de 150.000 €, te bonifiques o no
Hasta el 80 % en primera vivienda y el 70 % en segunda; plazo máximo de 30 años
Bonificación exigida: ingresos de 1.000 € al mes o más en la cuenta (nómina, pensión o transferencia) (−0,25 puntos)
Bonificación exigida: seguro de vida que cubra todo el préstamo, mediado por arquia (−0,40 puntos)
Bonificación exigida: seguro de hogar mediado por arquia (−0,25 puntos)
Bonificación exigida: un seguro de auto, salud o baja laboral mediado por arquia (−0,25 puntos)
Bonificación exigida: 30.000 € o más en fondos de inversión de arquia (−0,25 puntos)
Bonificación exigida: seguro de protección de pagos, prima única para 5 años (−0,15 puntos)
Bonificación exigida: gastar 3.000 € al año o más con su tarjeta de crédito (−0,15 puntos)
Bonificación exigida: 5 recibos domiciliados o más (−0,10 puntos)

3

Unicaja

Hipoteca Mixta

7,8/10

Correcta

615,68 € al mes en el tramo fijo · TIN 2,30 % bonificado · 700,73 € sin bonificar después cambia con el Euríbor, así que no sumamos 30 años de intereses

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Requisito: El mejor tipo (2,30 % y Euríbor + 0,60 %) exige nómina domiciliada desde 2.000 € netos al mes

Ver condiciones y detalles

Tipo mixto

Destaca por lo poco que sube si no te bonificas.

Tipo de interés (150.000 € a 30 años)

TIN bonificado: 2,30 %
TIN sin bonificar: 3,30 %
TAE sin bonificar: 4,40 %
Cuota sin bonificar: 656,93 €

Condiciones

Financiación máxima: 80 % del valor de tasación
Plazo máximo: 30 años
Bonificación máxima: −1,00 puntos de TIN

2,30 % TIN fijo 5 años y Euríbor + 0,60 % después bonificada; 3,30 % y Euríbor + 1,60 % sin bonificar
Requisito: El mejor tipo (2,30 % y Euríbor + 0,60 %) exige nómina domiciliada desde 2.000 € netos al mes
Requisito: La edad del titular más el plazo no puede pasar de 75 años en primera vivienda ni 70 en segunda

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TAE variable del 4,20 % bonificada y del 4,40 % sin bonificar, con nómina desde 2.000 € y a 25 años
Con menos de 2.000 € de nómina: 2,80 % y Euríbor + 0,80 % bonificada (4,51 % TAE); 4,73 % TAE sin bonificar
Cumplir todo cuesta unos 829 € al año en seguros, tarjeta, plan y cuenta; sin bonificar, 61,01 € de seguro
Con sus cifras, bonificarse ahorra 5.286,75 € en 25 años, ya descontados esos gastos
Su TAE usa el Euríbor del BOE del 2-10-2026 (3,247 %); acabado el tramo fijo, el tipo se revisa cada seis meses
Comisión de apertura del 0,15 %; hasta el 80 % en vivienda habitual y el 70 % en segunda, a 30 años
Bonificación exigida: nómina domiciliada de más de 600 € al mes y consumo de tarjeta de crédito
Bonificación exigida: seguro de hogar, vida, incapacidad temporal o desempleo, salud o coche de unicaja
Bonificación exigida: aportaciones o saldo en planes de pensiones o fondos de inversión

4

Banco Santander

Hipoteca Mixta Bonificada

7,6/10

Correcta

618,96 € al mes en el tramo fijo · TIN 2,34 % bonificado · 704,26 € sin bonificar después cambia con el Euríbor, así que no sumamos 30 años de intereses

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Condiciones online válidas hasta el 15 de noviembre de 2026
Requisito: La edad del titular al firmar más el plazo no puede pasar de 80 años

Ver condiciones y detalles

Tipo mixto

Destaca por a cuánta gente le sirve.

Tipo de interés (150.000 € a 30 años)

TIN bonificado: 2,34 %
TIN sin bonificar: 3,34 %
TAE sin bonificar: 4,46 %
Cuota sin bonificar: 660,24 €

Condiciones

Financiación máxima: 80 % del valor de tasación
Plazo máximo: 30 años
Bonificación máxima: −1,00 puntos de TIN

2,34 % TIN fijo 5 años y medio bonificada, 3,34 % sin bonificar; después Euríbor + 0,74 % o + 1,74 %
Requisito: La edad del titular al firmar más el plazo no puede pasar de 80 años
Requisito: Importe mínimo a financiar de 20.000 €

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TAE variable del 3,98 % bonificada y del 4,46 % sin bonificar, sobre 150.000 € a 25 años
En su ejemplo, bonificarse baja la cuota del tramo fijo de 736,71 € a 660,90 €: 75,81 € al mes
Al pasar a variable, sin moverse el Euríbor, la cuota sube a 763,66 € bonificada o a 846,86 € sin bonificar
Su ejemplo bonificado usa nómina con Bizum y sus seguros de hogar y de protección de préstamos: 300 € al año cada uno
Comisión de apertura del 0 %; amortizar durante el tramo fijo cuesta un 2 % de lo que devuelvas
Hasta el 80 % de la tasación y 30 años en vivienda habitual; 70 % y 25 años en segunda residencia
Bonificación exigida: nómina desde 1.000 € o pensión desde 600 €, y bizum o 6 usos de su tarjeta (−0,50 puntos)
Bonificación exigida: seguro de protección de préstamos con prima de más de 300 € al año (−0,30 puntos)
Bonificación exigida: seguro de hogar con prima de más de 300 € al año (−0,20 puntos)
Bonificación exigida: seguro de vida, accidentes, salud o auto de más de 200 € al año (cada uno) (−0,10 puntos)
Bonificación exigida: plan de pensiones, fondo o seguro de ahorro desde 10.000 € (cada uno, hasta 0,30) (−0,10 puntos)

5

Cajasiete

Hipoteca Mixta

7,4/10

Correcta

632,19 € al mes en el tramo fijo · TIN 2,50 % bonificado · 718,47 € sin bonificar después cambia con el Euríbor, así que no sumamos 30 años de intereses

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Requisito: Este precio exige que al menos un titular tenga menos de 35 años; si no, te dan precio a medida

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Tipo mixto

Destaca por el precio con bonificaciones, frente a las de su mismo tipo.

Tipo de interés (150.000 € a 30 años)

TIN bonificado: 2,50 %
TIN sin bonificar: 3,50 %
TAE sin bonificar: 4,58 %
Cuota sin bonificar: 673,57 €

Condiciones

Financiación máxima: 80 % del valor de tasación
Plazo máximo: 30 años
Bonificación máxima: −1,00 puntos de TIN

Requisito: Este precio exige que al menos un titular tenga menos de 35 años; si no, te dan precio a medida
Requisito: Los titulares tienen que ingresar más de 1.200 € al mes entre todos
Requisito: Hace falta una cuenta en Cajasiete para pagar las cuotas: 120 € al año en su ejemplo sin bonificar

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2,50 % TIN fijo los cinco primeros años si te bonificas; después Euríbor + 0,55 %
Sin bonificar: 2,50 % el primer año, 3,50 % del segundo al quinto y Euríbor + 1,55 % después
Sobre 150.000 € a 30 años: 592,68 € al mes en el tramo fijo bonificado; sin bonificar, 658,30 € desde el año 2
Al pasar a variable, su ejemplo bonificado sube a 682,62 € con el Euríbor que usa (3,247 %)
Nómina, vida y hogar rebajan 0,80 puntos; para el punto entero hace falta al menos un producto más
Total a pagar en su ejemplo: 256.846,91 € bonificada y 270.241,07 € sin bonificar
Bonificación exigida: ingresos de más de 1.200 € al mes en la cuenta (nómina, pensión o transferencias) (−0,20 puntos)
Bonificación exigida: seguro de vida por todo el préstamo, con la aseguradora que designe la caja (−0,30 puntos)
Bonificación exigida: seguro de hogar con la aseguradora que designe la caja (−0,30 puntos)
Bonificación exigida: plan de pensiones: 1.000 € al año o 15.000 € ya acumulados (−0,15 puntos)
Bonificación exigida: fondos de inversión: 1.200 € al año o 18.000 € invertidos (−0,20 puntos)
Bonificación exigida: tarjeta de crédito de cajasiete usada en comercios al menos una vez al mes (−0,15 puntos)
Bonificación exigida: hacerte socio comprando un título de socio de cajasiete (−0,10 puntos)
Bonificación exigida: domiciliar recibos de tres empresas de suministros distintas (−0,05 puntos)
Bonificación exigida: certificado energético: a si la casa es posterior a 2020; de a a d si es anterior (−0,05 puntos)
Requisito: Solo para comprar tu vivienda habitual, no una segunda residencia

6

Banco Mediolanum

Hipoteca Freedom Mixta

8,4/10

Correcta

632,19 € al mes en el tramo fijo · TIN 2,50 % bonificado · 691,95 € sin bonificar después cambia con el Euríbor, así que no sumamos 30 años de intereses

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1,99 % TIN el primer año, para hipotecas solicitadas entre el 01/10/2026 y el 31/10/2026
Requisito: Ingresos recurrentes domiciliados de 3.000 € al mes para los 0,55 puntos; desde 1.200 € solo dan 0,40

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Tipo mixto

Destaca por lo poco que te obliga a contratar.

Tipo de interés (150.000 € a 30 años)

TIN bonificado: 2,50 %
TIN sin bonificar: 3,20 %
TAE sin bonificar: 4,38 %
Cuota sin bonificar: 648,70 €

Condiciones

Financiación máxima: 80 % del valor de tasación
Plazo máximo: 30 años
Bonificación máxima: −0,70 puntos de TIN

2,50 % TIN del año 2 al 5 y Euríbor + 0,79 % desde el sexto, cumpliendo sus dos condiciones: 3,82 % TAE
Requisito: Ingresos recurrentes domiciliados de 3.000 € al mes para los 0,55 puntos; desde 1.200 € solo dan 0,40
Requisito: Cuenta corriente en Banco Mediolanum, gratis mientras dure la hipoteca, y su seguro de vida Generali

Ver 10 detalles más

1,99 % TIN el primer año lo cumplas o no; sin cumplirlas pagas 3,20 % y Euríbor + 1,49 %: 4,38 % TAE
Cumplir las dos condiciones vale 13.997,40 € en su propio ejemplo de 150.000 € a 25 años
Solo dos condiciones, y se revisan cada 3 meses: no es todo o nada como en otras mixtas
Cobra 1 % de comisión de apertura: 1.500 € sobre 150.000 €, y ya va dentro de esas TAE
Paga registro, notaría y gestoría; la tasación, 350 € en su ejemplo, corre de tu cuenta
Financia hasta el 80 % y admite segunda residencia, pero no publica un porcentaje distinto para ella
Hasta 30 años o hasta que cumplas 80, el menor de los dos: a los 55 el plazo real son 25
Deja aplazar hasta 1 cuota al año y 3 en total, sin comisión
Bonificación exigida: ingresos recurrentes domiciliados de 3.000 € al mes o más (desde 1.200 € el descuento baja a 0,40) (−0,55 puntos)
Bonificación exigida: seguro de vida generali para amortizar la hipoteca: 84,78 € al año en su ejemplo (−0,15 puntos)

7

Pibank

Hipoteca Pibank Mixta

9,5/10

Muy buena

648,96 € al mes en el tramo fijo · TIN 2,70 % después cambia con el Euríbor, así que no sumamos 30 años de intereses

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Requisito: Solo una cuenta en Pibank y un seguro de daños: el tipo no depende de nada más

Ver condiciones y detalles

Tipo mixto

Destaca por lo poco que te obliga a contratar.

Tipo de interés (150.000 € a 30 años)

TIN bonificado: 2,70 %
TIN sin bonificar: 2,70 %
TAE sin bonificar: 3,81 %
Cuota sin bonificar: 608,40 €

Condiciones

Financiación máxima: 80 % del valor de tasación
Plazo máximo: 35 años
Bonificación máxima: No indicada

2,70 % TIN fijo los primeros 4 años y Euribor + 0,65 % los siguientes; 3,81 % TAE variable
De 80.000 € a 2.000.000 €, con plazo de 15 a 35 años
Requisito: Solo una cuenta en Pibank y un seguro de daños: el tipo no depende de nada más

Ver 8 detalles más

Presta directamente Pibank, la marca de Banco Pichincha España
El tipo es el mismo con o sin vinculación: no tiene bonificaciones que cumplir
Financia hasta el 90 % del valor de compra, con un máximo del 80 % del valor de tasación
Sin comisión de apertura, de estudio ni por amortizar anticipadamente
Se hace cargo de todos los gastos de formalización, incluida la tasación si se hace con ellos
Sin vinculación de productos, pero pide contrato indefinido o ser funcionario para poder pedirla
Su única vinculación cuesta 241,67 € al año de seguro de daños, y la cuenta corriente 0 €
Si aportas tú la tasación y la nota simple, Pibank no te las paga y la TAE sube al 3,84 %

8

Banco Sabadell

Hipoteca Fija

8,0/10

Correcta

653,19 € al mes · TIN 2,75 % bonificado · 740,98 € sin bonificar 75.146,92 € de intereses en 30 años

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Tipo fijo

Destaca por el precio con bonificaciones, frente a las de su mismo tipo.

Tipo de interés (150.000 € a 30 años)

TIN bonificado: 2,75 %
TIN sin bonificar: 3,75 %
TAE sin bonificar: 4,23 %
Cuota sin bonificar: 694,67 €

Condiciones

Financiación máxima: 80 % del valor de tasación
Plazo máximo: No indicado
Bonificación máxima: −1,00 puntos de TIN

2,75 % TIN y 3,67 % TAE cumpliendo las bonificaciones; 3,75 % TIN y 4,23 % TAE sin ellas, sobre 150.000 € a 30 años
Cumplir las bonificaciones baja el tipo exactamente 1 punto y rebaja la cuota del ejemplo de 694,67 € a 612,36 € al mes
Mantener esa rebaja cuesta unos 749,40 € al año en seguros, con las primas de su ejemplo

Ver 17 detalles más

Son 12,99 €/mes el de hogar, 63,38 €/trimestre el de vida y 340 €/año el de pagos, en su ejemplo
Las primas de vida y de pagos son cotizaciones: su ejemplo es de un hombre de 30 años y cambian con tu edad
Sin bonificar, la Cuenta Sabadell asociada cuesta 60 € al trimestre; bonificada, nada
Sin bonificar también pide un seguro de daños, aunque puede ser de otra aseguradora
Cuota mensual fija, la misma desde el primer mes hasta el último
Sin comisión de apertura
Gastos de gestoría y Registro de la Propiedad incluidos, en virtud de la Ley 5/2019
Financia hasta el 80 % en primera vivienda y el 70 % en segunda
Sobre el menor de los dos: precio de compraventa o valor de tasación
Comprueba cada seis meses que sigues teniendo contratados los productos bonificados: si dejas de tenerlos, el tipo sube
Su ejemplo es a 30 años, pero no publica el plazo máximo: para otros, remite a su oficina
En Andalucía no se ofrece con estas condiciones: su letra pequeña excluye esa comunidad
Allí remite a la oferta especial de su oficina
Bonificación exigida: domiciliación de nómina
Bonificación exigida: seguro de vida
Bonificación exigida: seguro de hogar
Bonificación exigida: seguro de protección total de pagos

Leer el análisis

9

Openbank

Hipoteca Open Mixta

8,3/10

Correcta

657,43 € al mes en el tramo fijo · TIN 2,80 % bonificado · 700,73 € sin bonificar después cambia con el Euríbor, así que no sumamos 30 años de intereses

Solicitar hipoteca

Requisito: Un seguro de daños es obligatorio, aunque se puede contratar con la aseguradora que se quiera

Ver condiciones y detalles

Tipo mixto

Destaca por lo poco que sube si no te bonificas.

Tipo de interés (150.000 € a 30 años)

TIN bonificado: 2,80 %
TIN sin bonificar: 3,30 %
TAE sin bonificar: 4,21 %
Cuota sin bonificar: 656,93 €

Condiciones

Financiación máxima: 80 % del valor de tasación
Plazo máximo: 30 años
Bonificación máxima: −0,50 puntos de TIN

Requisito: Un seguro de daños es obligatorio, aunque se puede contratar con la aseguradora que se quiera
Requisito: La edad del titular más el plazo no puede pasar de 80 años
Requisito: Importe mínimo 30.000 € y máximo 3.000.000 €

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Cinco años al 2,80 % TIN fijo y después Euríbor + 0,60 %: el tramo fijo es de los cortos
Sin bonificar el 2,80 % solo dura 3 meses: del mes 4 al 60 pagas 3,30 %, y luego Euríbor + 1,10 %
Cancelarla entera cuesta el 2 % del capital los cinco primeros años: justo mientras dura el tipo fijo
Ocho veces más que su hermana variable, que cobra el 0,25 % y solo tres años
Los 0,50 puntos de bonificación se reparten: 0,30 la nómina, 0,10 el seguro de hogar y 0,10 el de vida
Pasados los cinco años el tipo se revisa una vez al año con el Euríbor
Su TAE del 3,98 % está calculada a 25 años, no a los 30 del escenario de este comparador
Bonificación exigida: domiciliar nómina o pensión de 900 € al mes, o 1.800 € entre dos titulares (−0,30 puntos)
Bonificación exigida: seguro de hogar comercializado por openbank sobre la vivienda hipotecada (−0,10 puntos)
Bonificación exigida: seguro de vida de openbank por el 100 % del capital financiado (−0,10 puntos)

10

Openbank

Hipoteca Fija

9,0/10

Muy buena

665,97 € al mes · TIN 2,90 % bonificado · 709,57 € sin bonificar 79.748,47 € de intereses en 30 años

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Requisito: Un seguro de daños es obligatorio, aunque se puede contratar con la aseguradora que se quiera

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Tipo fijo

Destaca por el precio con bonificaciones, frente a las de su mismo tipo.

Tipo de interés (150.000 € a 30 años)

TIN bonificado: 2,90 %
TIN sin bonificar: 3,40 %
TAE sin bonificar: 3,67 %
Cuota sin bonificar: 665,22 €

Condiciones

Financiación máxima: 80 % del valor de tasación
Plazo máximo: 30 años
Bonificación máxima: No indicada

Los tipos suben con el plazo: 2,80 % TIN hasta 15 años y 2,90 % TIN a 26-30 años, que es el del escenario
Si pides más de 150.000 € te rebajan otro 0,10 %, encima del tipo que te toque por plazo
Requisito: Un seguro de daños es obligatorio, aunque se puede contratar con la aseguradora que se quiera

Ver 7 detalles más

Hasta el 80 % en primera vivienda y 70 % en segunda, calculado sobre el menor entre tasación y precio de compraventa
Plazo máximo de 30 años, con el límite de que edad más plazo no pase de 80 años
Sin comisión de apertura, amortización parcial, subrogación ni cambio de condiciones
Comisión por amortización total del 2 % los primeros 10 años y 1,5 % después
Bonificación exigida: domiciliar nómina o pensión de al menos 900 € al mes (−0,30 puntos)
Bonificación exigida: seguro de hogar zurich (−0,10 puntos)
Bonificación exigida: seguro de vida zurich al 100 % del capital (−0,10 puntos)

11

Caja Ingenieros

Hipoteca Joven Fija

7,9/10

Correcta

665,97 € al mes · TIN 2,90 % bonificado · 754,67 € sin bonificar 79.748,47 € de intereses en 30 años

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Requisito: Todos los titulares deben tener entre 18 y 35 años: es un muro de edad, no una ventaja

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Tipo fijo

Destaca por cuánto presta y a qué plazo.

Tipo de interés (150.000 € a 30 años)

TIN bonificado: 2,90 %
TIN sin bonificar: 3,90 %
TAE sin bonificar: 4,49 %
Cuota sin bonificar: 707,50 €

Condiciones

Financiación máxima: 90 % del valor de tasación
Plazo máximo: 35 años
Bonificación máxima: −1,00 puntos de TIN

2,90 % TIN fijo y 3,657 % TAE bonificándote; sin bonificar, 3,90 % TIN y 4,492 % TAE
Requisito: Todos los titulares deben tener entre 18 y 35 años: es un muro de edad, no una ventaja
Requisito: Hay que tener una cuenta corriente en Caja Ingenieros, cumplas o no las bonificaciones

Ver 10 detalles más

En su ejemplo de 150.000 € a 25 años, bonificarte baja la cuota de 783,50 € a 703,54 €: 79,96 € al mes
A cambio: seguro de vida de 205,71 € al año y uno de pagos de 1.627,19 € de una vez, según su ejemplo
Sin bonificar pagas 0,75 % de apertura (1.125 € en su ejemplo) y 18 € al trimestre de cuenta
Financia hasta el 90 % del menor valor entre tasación y compra, y hasta 35 años de plazo
Amortizar antes de tiempo cuesta un 0,15 % los primeros 5 años; después, nada
Solo para vivienda habitual; notaría, gestoría y registro los paga Caja Ingenieros
Bonificación exigida: nómina, 3 recibos y tarjeta de crédito (gratis si gastas 1.000 € al año) (−0,25 puntos)
Bonificación exigida: seguro de vida durante toda la hipoteca (−0,40 puntos)
Bonificación exigida: seguro multirriesgo de hogar durante toda la hipoteca (−0,20 puntos)
Bonificación exigida: seguro de protección de pagos, prima única para 5 años (−0,15 puntos)

12

Banco Santander

Hipoteca Fija Bonificada

8,0/10

Correcta

671,12 € al mes · TIN 2,96 % bonificado · 760,18 € sin bonificar 81.603,09 € de intereses en 30 años

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Ver condiciones y detalles

Tipo fijo

Destaca por el precio con bonificaciones, frente a las de su mismo tipo.

Tipo de interés (150.000 € a 30 años)

TIN bonificado: 2,96 %
TIN sin bonificar: 3,96 %
TAE sin bonificar: 4,16 %
Cuota sin bonificar: 712,67 €

Condiciones

Financiación máxima: 80 % del valor de tasación
Plazo máximo: 30 años
Bonificación máxima: −1,00 puntos de TIN

2,96 % TIN cumpliendo condiciones y 3,96 % a partir del séptimo mes sin cumplirlas
Hasta el 80 % del valor de tasación en vivienda habitual, 70 % en segunda residencia
Plazo máximo de 30 años en vivienda habitual y 25 en segunda residencia

Ver 7 detalles más

La bonificación máxima es de 1,00 punto y exige encadenar hasta cinco productos
Comisión de apertura del 0 %; reembolso anticipado del 2 % los primeros 10 años y 1,5 % después
Bonificación exigida: domiciliación de ingresos y pagos (−0,50 puntos)
Bonificación exigida: seguro de protección de préstamos (−0,30 puntos)
Bonificación exigida: seguro de hogar (−0,20 puntos)
Bonificación exigida: seguro de vida, accidentes, salud o autos (cada uno) (−0,10 puntos)
Bonificación exigida: productos de inversión desde 10.000 € (−0,10 puntos)

13

ABANCA

Hipoteca Mari Carmen Fija

8,0/10

Correcta

678,89 € al mes · TIN 3,05 % bonificado · 740,98 € sin bonificar 84.399,93 € de intereses en 30 años

Solicitar hipoteca

Tarifa solo para solicitudes hechas por internet antes del 31 de octubre de 2026
Requisito: Hay que mantener abierta una cuenta en ABANCA hasta cancelar la hipoteca, con 36 € de mantenimiento al trimestre

Ver condiciones y detalles

Tipo fijo

Destaca por lo poco que te obliga a contratar.

Tipo de interés (150.000 € a 30 años)

TIN bonificado: 3,05 %
TIN sin bonificar: 3,75 %
TAE sin bonificar: 4,30 %
Cuota sin bonificar: 694,67 €

Condiciones

Financiación máxima: 80 % del valor de tasación
Plazo máximo: 30 años
Bonificación máxima: −0,70 puntos de TIN

3,05 % TIN y 3,96 % TAE a 30 años con bonificación; 3,75 % TIN y 4,30 % TAE sin ella
El seguro de hogar que exige la bonificación cuesta 314 € al año
Requisito: Hay que mantener abierta una cuenta en ABANCA hasta cancelar la hipoteca, con 36 € de mantenimiento al trimestre

Ver 10 detalles más

Hasta el 80 % del menor valor entre tasación y compraventa
Y el seguro de vida, 350,66 € al año calculado para un titular de 30 años
Sin comisión de apertura
La cuenta asociada es obligatoria hasta cancelar la hipoteca y cuesta 36 € al trimestre, 144 € al año
A 30 años son 4.320 € de mantenimiento de cuenta, y ABANCA ya los mete dentro de su TAE
El seguro de vida que descuenta 0,25 puntos no se contrata a partir de los 64 años y medio
Su titular anuncia 4,38 % y 4,09 % TAE, que son a 15 años: a 30 años son 4,30 % y 3,96 %
Bonificación exigida: domiciliación de nómina o ingresos recurrentes desde 600 €/mes (−0,25 puntos)
Bonificación exigida: seguro de vida (−0,25 puntos)
Bonificación exigida: seguro de hogar (−0,20 puntos)

14

Unicaja

Hipoteca Fija

7,6/10

Correcta

691,95 € al mes · TIN 3,20 % bonificado · 782,43 € sin bonificar 89.100,91 € de intereses en 30 años

Solicitar hipoteca

Requisito: El mejor tipo (3,20 %) exige nómina domiciliada desde 2.000 € netos al mes

Ver condiciones y detalles

Tipo fijo

Destaca por lo poco que sube si no te bonificas.

Tipo de interés (150.000 € a 30 años)

TIN bonificado: 3,20 %
TIN sin bonificar: 4,20 %
TAE sin bonificar: 4,34 %
Cuota sin bonificar: 733,53 €

Condiciones

Financiación máxima: 80 % del valor de tasación
Plazo máximo: 30 años
Bonificación máxima: No indicada

3,25 % TIN los seis primeros meses; después 3,20 % bonificada o 4,20 % sin bonificar, con nómina desde 2.000 €
Requisito: El mejor tipo (3,20 %) exige nómina domiciliada desde 2.000 € netos al mes
Requisito: La edad del titular mayor más el plazo no puede pasar de 75 años en primera vivienda ni 70 en segunda

Ver 9 detalles más

TAE del 4,19 % bonificada y del 4,34 % sin bonificar, sobre 150.000 € a 25 años
Con menos de 2.000 € de nómina: 3,40 % TIN y 4,39 % TAE bonificada; 4,40 % y 4,55 % sin bonificar
Cumplir todo cuesta unos 829 € al año en seguros, tarjeta, plan y cuenta; sin bonificar, 61,01 € de seguro
Con sus cifras, bonificarse ahorra 4.190,22 € en 25 años, ya descontados esos gastos
Comisión de apertura del 0,15 %: 225 € sobre 150.000 €
Hasta el 80 % en primera vivienda y el 70 % en segunda, con un plazo máximo de 30 años
Bonificación exigida: nómina domiciliada de más de 600 € al mes y consumo de tarjeta de crédito
Bonificación exigida: seguro de hogar, vida, incapacidad temporal o desempleo, salud o coche de unicaja
Bonificación exigida: aportaciones o saldo en planes de pensiones o fondos de inversión

15

Cajasiete

Hipoteca Fija

7,3/10

Correcta

696,33 € al mes · TIN 3,25 % bonificado · 787,10 € sin bonificar 90.678,84 € de intereses en 30 años

Solicitar hipoteca

Requisito: Este precio exige que al menos un titular tenga menos de 31 años; si no, te dan precio a medida

Ver condiciones y detalles

Tipo fijo

Tipo de interés (150.000 € a 30 años)

TIN bonificado: 3,25 %
TIN sin bonificar: 4,25 %
TAE sin bonificar: 4,50 %
Cuota sin bonificar: 737,91 €

Condiciones

Financiación máxima: 80 % del valor de tasación
Plazo máximo: 30 años
Bonificación máxima: −1,00 puntos de TIN

Requisito: Este precio exige que al menos un titular tenga menos de 31 años; si no, te dan precio a medida
Requisito: Los titulares tienen que ingresar más de 1.200 € al mes entre todos
Requisito: Hace falta una cuenta en Cajasiete para pagar las cuotas: 120 € al año en su ejemplo sin bonificar

Ver 17 detalles más

3,25 % TIN fijo todo el préstamo si te bonificas; sin bonificar sube al 4,25 % desde el segundo año
Sobre 150.000 € a 30 años: 652,81 € al mes bonificada y 735,54 € sin bonificar, 82,73 € de diferencia
Nómina, vida y hogar rebajan 0,80 puntos; para el punto entero hace falta al menos un producto más
Vida y hogar de su ejemplo cuestan 540,68 € al año; sin bonificar, el seguro de daños son 118,17 €
Bonificarse sale a cuenta: 992,76 € menos de cuota al año frente a 422,51 € más de seguros
Anuncia 0 % de apertura, pero su ejemplo sin bonificar suma una comisión del 1 % (1.500 €): pregúntalo
Cada año revisan qué productos mantienes: el que dejes sube el tipo en su parte de la rebaja
Bonificación exigida: ingresos de más de 1.200 € al mes en la cuenta (nómina, pensión o transferencias) (−0,20 puntos)
Bonificación exigida: seguro de vida por todo el préstamo, con la aseguradora que designe la caja (−0,30 puntos)
Bonificación exigida: seguro de hogar con la aseguradora que designe la caja (−0,30 puntos)
Bonificación exigida: plan de pensiones: 1.000 € al año o 15.000 € ya acumulados (−0,15 puntos)
Bonificación exigida: fondos de inversión: 1.200 € al año o 18.000 € invertidos (−0,20 puntos)
Bonificación exigida: tarjeta de crédito de cajasiete usada en comercios al menos una vez al mes (−0,15 puntos)
Bonificación exigida: hacerte socio comprando un título de socio de cajasiete (−0,10 puntos)
Bonificación exigida: domiciliar recibos de tres empresas de suministros distintas (−0,05 puntos)
Bonificación exigida: certificado energético: a si la casa es posterior a 2020; de a a d si es anterior (−0,05 puntos)
Requisito: Solo para comprar tu vivienda habitual, no una segunda residencia

16

Caixa Guissona

Hipoteca Primera Vivienda Mixta 10 años

9,4/10

Muy buena

699,85 € al mes en el tramo fijo · TIN 3,29 % después cambia con el Euríbor, así que no sumamos 30 años de intereses

Solicitar hipoteca

Requisito: Hay que hacerse socio de la cooperativa aportando una participación de capital social

Ver condiciones y detalles

Tipo mixto

Destaca por lo poco que te obliga a contratar.

Tipo de interés (150.000 € a 30 años)

TIN bonificado: 3,29 %
TIN sin bonificar: 3,29 %
TAE sin bonificar: 3,94 %
Cuota sin bonificar: 656,11 €

Condiciones

Financiación máxima: No indicada
Plazo máximo: 35 años
Bonificación máxima: No indicada

3,29 % TIN fijo 10 años y luego Euríbor + 0,84 % en su ejemplo de 150.000 €: 3,94 % TAE variable
Requisito: Hay que hacerse socio de la cooperativa aportando una participación de capital social
Requisito: Desde 75.000 € y solo para comprar o construir tu vivienda habitual

Ver 6 detalles más

Mismo precio sin contratar nada: no tiene bonificaciones por seguros ni por nómina
Techo del 4,50 %: aunque suba el Euríbor, tu tipo nunca pasa de ahí en toda la hipoteca
El diferencial va de Euríbor + 0,69 % a + 0,79 % según el importe; 0,20 menos si la casa es A o B
Si prefieres menos años fijos: 2,99 % los 3 o 5 primeros años, con TAE de 4,14 % y 3,98 %
Sin comisiones; su TAE incluye seguro de hogar (55,10 €/año) y de vida (141,26 €/año)
Plazo de 25 años, 30 si tienes menos de 45 y 35 si tienes menos de 40 y pides más de 150.000 €

17

MyInvestor

Hipoteca Fija

9,3/10

Muy buena

709,57 € al mes · TIN 3,40 % 95.445,19 € de intereses en 30 años

Solicitar hipoteca

Requisito: 4.000 € netos al mes entre todos los titulares, o 3.000 € si son funcionarios

Ver condiciones y detalles

Tipo fijo

Destaca por lo poco que te obliga a contratar.

Tipo de interés (150.000 € a 30 años)

TIN bonificado: 3,40 %
TIN sin bonificar: 3,40 %
TAE sin bonificar: 3,61 %
Cuota sin bonificar: 665,22 €

Condiciones

Financiación máxima: 80 % del valor de tasación
Plazo máximo: 30 años
Bonificación máxima: No indicada

Requisito: 4.000 € netos al mes entre todos los titulares, o 3.000 € si son funcionarios
Requisito: El importe mínimo del préstamo es de 100.000 €, así que no sirve para comprar vivienda barata
Requisito: Los titulares no pueden superar los 75 años durante la vida del préstamo

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Presta ella misma: MyInvestor Banco, S.A., registrada en el Banco de España
Adherida al Fondo de Garantía de Depósitos
3,40 % TIN y 3,61 % TAE a tipo fijo, sin tener que contratar seguros ni otros productos del banco
Mismo precio con o sin vinculación: no tiene bonificaciones que cumplir
Así que no hay un tipo peor esperando si dejas de domiciliar la nómina
Financia hasta el 80 % del menor valor entre el precio de compra y el de tasación, sin contar impuestos ni gastos
De 7 a 30 años, con un mínimo de 100.000 €
El mínimo baja a 70.000 € si subrogas una hipoteca firmada antes del 1 de octubre de 2018
Sin comisión de apertura al comprar vivienda habitual hasta el 80 % de tasación
Cobra el 1 % en ampliaciones, extinción de condominio o liquidez, y ahí su TAE sube al 3,69 %
Asume el impuesto de actos jurídicos documentados, la notaría, la gestoría, el registro y la tasación
Sirve para comprar y también para traer la hipoteca de otro banco
Su ejemplo de subrogación lleva el mismo 3,40 % TIN y 3,61 % TAE
Se contrata online con un gestor asignado, sin ser cliente previo

18

Bankinter

Hipoteca Fija

7,0/10

Correcta

718,47 € al mes · TIN 3,50 % bonificado · 839,46 € sin bonificar 98.649,74 € de intereses en 30 años

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Condiciones válidas hasta el 15/11/2026 o hasta agotar los 25 millones de euros ofertados
Requisito: Los ingresos totales de los titulares tienen que superar los 2.500 € mensuales

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Tipo fijo

Tipo de interés (150.000 € a 30 años)

TIN bonificado: 3,50 %
TIN sin bonificar: 4,80 %
TAE sin bonificar: 5,16 %
Cuota sin bonificar: 787,00 €

Condiciones

Financiación máxima: 80 % del valor de tasación
Plazo máximo: 30 años
Bonificación máxima: No indicada

Requisito: Los ingresos totales de los titulares tienen que superar los 2.500 € mensuales
Requisito: Una cuenta en Bankinter para cargar las cuotas, con 45,00 € al año de mantenimiento
Requisito: Ninguno de los titulares puede superar los 75 años al terminar de pagar la hipoteca

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Presta él mismo: Bankinter, S.A., número 0128 del Registro de Bancos y Banqueros
3,50 % TIN y 4,09 % TAE cumpliendo las bonificaciones; 4,80 % TIN y 5,16 % TAE sin cumplirlas, a 30 años
Sobre 150.000 € a 30 años son 673,57 € al mes bonificado y 787,00 € sin bonificar: 113,43 € de diferencia
Cumplir o no las bonificaciones son 1,30 puntos de TIN, la mayor diferencia del ranking
Qué hay que contratar para esa rebaja no se lee en su página: tendrás que preguntárselo antes de decidir
Cobra 500,00 € de comisión de apertura, y está incluida en el cálculo de su TAE
La cuenta corriente donde se cargan las cuotas cuesta 45,00 € anuales de mantenimiento, y la tasación 283,93 €
Obliga al seguro de daños que exige la ley, y su web dice que puedes contratarlo con otra entidad
Lo valora en 167,96 € al año para 100.000 € de continente
Asume los gastos de gestoría, registro, notaría e impuesto de actos jurídicos documentados
Financia hasta el 80 % del menor valor entre el de compra y el de tasación, y hasta el 60 % en segunda vivienda
Publica su tabla de TAE para cinco plazos (10, 15, 20, 25 y 30 años), con el desglose de los cuatro costes que la mueven
Se solicita y se firma 100 % online, en tres pasos, sin pasar por oficina
Su precio solo se ve con un navegador de verdad: a una lectura normal su web responde 403

19

Banco Sabadell

Hipoteca Variable

7,2/10

Correcta

— al mes · Euríbor + 0,50 % bonificado

Solicitar hipoteca

Ver condiciones y detalles

Tipo variable

Destaca por a cuánta gente le sirve.

Tipo de interés (150.000 € a 30 años)

TIN bonificado: Euríbor + 0,50 %
TIN sin bonificar: Euríbor + 1,50 %
TAE sin bonificar: 5,05 %
Cuota sin bonificar: Depende del Euríbor de cada revisión

Condiciones

Financiación máxima: 80 % del valor de tasación
Plazo máximo: No indicado
Bonificación máxima: −1,00 puntos de TIN

1,50 % TIN fijo el primer año y después Euríbor + 0,50 % cumpliendo las bonificaciones
Sin ellas, 2,50 % el primer año y Euríbor + 1,50 % después: un punto más en los dos tramos
Su TAE del 4,46 % está calculada con el Euríbor de septiembre de 2026 (3,247 %), sobre 150.000 € a 30 años

Ver 18 detalles más

En su ejemplo la cuota pasa de 517,68 € el primer año a 688,62 € desde el segundo, sin moverse el Euríbor
Sin bonificar, esa cuota es de 776,45 € desde el segundo año: 87,83 € más al mes
Mantener la rebaja cuesta unos 749,40 € al año en seguros, con las primas de su ejemplo
Son 12,99 €/mes el de hogar, 63,38 €/trimestre el de vida y 340 €/año el de pagos, en su ejemplo
Las primas de vida y de pagos son cotizaciones: su ejemplo es de un hombre de 30 años y cambian con tu edad
Sin bonificar, la Cuenta Sabadell asociada cuesta 60 € al trimestre; bonificada, nada
Sin bonificar también pide un seguro de daños, aunque puede ser de otra aseguradora
Desde el segundo año el tipo se revisa cada seis meses con el Euríbor
Sin comisión de apertura
Gastos de gestoría y Registro de la Propiedad incluidos, en virtud de la Ley 5/2019
Financia hasta el 80 % en primera vivienda y el 70 % en segunda
Comprueba cada seis meses que sigues teniendo contratados los productos bonificados: si dejas de tenerlos, el tipo sube
Su ejemplo es a 30 años, pero no publica el plazo máximo: para otros, remite a su oficina
En Andalucía no se ofrece con estas condiciones: su letra pequeña excluye esa comunidad
Bonificación exigida: domiciliación de nómina o pensión
Bonificación exigida: seguro de vida
Bonificación exigida: seguro de hogar
Bonificación exigida: seguro de protección total de pagos

Leer el análisis

20

ING

Hipoteca NARANJA Fija

7,4/10

Correcta

777,77 € al mes · TIN 4,15 % bonificado · 825,02 € sin bonificar 119.995,51 € de intereses en 30 años

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Tipo fijo

Destaca por lo poco que sube si no te bonificas.

Tipo de interés (150.000 € a 30 años)

TIN bonificado: 4,15 %
TIN sin bonificar: 4,65 %
TAE sin bonificar: 4,78 %
Cuota sin bonificar: 773,46 €

Condiciones

Financiación máxima: 80 % del valor de tasación
Plazo máximo: 25 años
Bonificación máxima: No indicada

Con solo la cuenta: 4,65 % TIN y 4,78 % TAE, en su ejemplo de 150.000 € a 25 años
Domiciliando nómina y contratando los seguros de vida y hogar, el TIN baja al 4,15 %
ING publica un tercer supuesto, con un seguro menos: 4,95 % TAE, y es el más caro de los tres

Ver 11 detalles más

Hasta el 80 % del valor de tasación (mínimo 50.000 €)
Menores de 36 años y primera vivienda ≤400.000 €: hasta el 100 % del valor de tasación (no del 95 %)
Plazo único de 25 años: en la Fija no se puede elegir otro
Su Variable y su Mixta sí llegan a 30 años
Comisión por reembolso anticipado del 2 % los primeros 10 años y 1,5 % después, solo si genera pérdida para ING
Bonificarse baja el TIN al 4,15 % pero SUBE la TAE del 4,78 % al 4,88 %: los seguros cuestan más de lo que ahorras
Son 269,13 €/año el de hogar y 28,09 €/mes el de vida
Con las cifras del propio ING, bonificarse sale 2.453,25 € más caro en total
Bonificación exigida: domiciliar la nómina, ingresar 600 € o más al mes, o mantener 2.000 € de saldo diario
Bonificación exigida: seguro de hogar
Bonificación exigida: seguro de vida

21

Kutxabank

Hipoteca Joven

8,2/10

Correcta

— al mes · Euríbor + 0,39 % bonificado

Solicitar hipoteca

Requisito: El titular tiene que ser menor de 35 años: es un muro de edad, no una ventaja

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Tipo variable

Destaca por cuánto presta y a qué plazo.

Tipo de interés (150.000 € a 30 años)

TIN bonificado: Euríbor + 0,39 %
TIN sin bonificar: Euríbor + 1,39 %
TAE sin bonificar: 4,70 %
Cuota sin bonificar: Depende del Euríbor de cada revisión

Condiciones

Financiación máxima: 95 % del valor de tasación
Plazo máximo: 30 años
Bonificación máxima: −1,00 puntos de TIN

2,17 % TIN el primer año; después Euríbor + 0,39 % bonificado, y + 0,49 % al cumplir 35 un titular
Requisito: El titular tiene que ser menor de 35 años: es un muro de edad, no una ventaja
Requisito: Hay que tener una cuenta en Kutxabank para acceder a la hipoteca, cumplas o no las bonificaciones

Ver 12 detalles más

Sin bonificar el diferencial sube un punto entero: Euríbor + 1,39 % hasta los 35 y + 1,49 % después
4,06 % TAE bonificada y 4,70 % sin bonificar, sobre 150.000 € a 30 años: hasta 85 € al mes de diferencia
Cuotas de ese ejemplo: 567,27 €, luego 681,48 € y 688,27 € bonificado; 765,87 € y 773,17 € sin bonificar
Es variable: la cuota se revisa cada año y puede subir si sube el Euríbor
No publica un TIN fijo a partir del año 2: lo da como Euríbor más diferencial, que cambia en cada revisión
Financia hasta el 95 % del menor valor entre tasación y compraventa
Sin comisión de apertura y hasta 30 años de plazo; la tasación, 354,53 €, la pagas tú
Con «Mi Primera Vivienda» de Madrid llega al 100 % si tienes entre 18 y 40 años, hasta agotar fondos
Presta directamente Kutxabank, S.A., y se contrata online con un gestor personal asignado
Bonificación exigida: domiciliar la nómina de los titulares por un importe igual o superior a 3.000 € mensuales
Bonificación exigida: aportar 2.400 € o más al año a baskepensiones epsv o a un plan de pensiones de kutxabank
Bonificación exigida: seguro de hogar de kutxabank cada año: 397,28 € de prima, ya dentro de la tae

22

Ibercaja

Hipoteca Vamos Mixta 10

8,3/10

Correcta

599,42 € al mes en el tramo fijo · TIN 2,10 % bonificado · 683,23 € sin bonificar después cambia con el Euríbor, así que no sumamos 30 años de intereses

Solicitar hipoteca

Requisito: Ingresos mensuales de al menos 2.500 € entre todos los titulares para la bonificación completa

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Tipo mixto

Destaca por el precio con bonificaciones, frente a las de su mismo tipo.

Tipo de interés (150.000 € a 30 años)

TIN bonificado: 2,10 %
TIN sin bonificar: 3,10 %
TAE sin bonificar: 3,89 %
Cuota sin bonificar: 640,52 €

Condiciones

Financiación máxima: 80 % del valor de tasación
Plazo máximo: 25 años
Bonificación máxima: −1,00 puntos de TIN

2,10 % TIN los 10 primeros años y Euríbor + 0,60 % después, cumpliendo sus cinco condiciones: 3,59 % TAE
Requisito: Ingresos mensuales de al menos 2.500 € entre todos los titulares para la bonificación completa
Requisito: Tarjeta de crédito con 12 compras al semestre, 3 recibos, seguros de hogar y vida, y un fondo con 75 € al mes

Ver 11 detalles más

Sin bonificar pagas 3,10 % TIN del año 2 al 10 y Euríbor + 1,60 % luego: un punto más caro el resto del plazo
Las cinco condiciones van juntas o no hay descuento: nómina, tarjeta, 3 recibos, dos seguros y 75 €/mes en fondos
Desde 100.000 € y solo para vivienda habitual: por debajo de ese importe este producto no te sirve
Sin comisión de apertura, pero salirte en los 10 primeros años cuesta un 2 % de lo que amortices
La cuenta donde se cargan las cuotas cuesta 30 € al trimestre: 120 € al año, y ya van dentro de su TAE
Plazo máximo 25 años y ninguno de vosotros puede pasar de 75 al vencer: con 55 años el plazo real son 20
Bonificación exigida: nómina o ingresos de al menos 2.500 € al mes entre todos los titulares
Bonificación exigida: 12 o más compras al semestre con una tarjeta de crédito de ibercaja
Bonificación exigida: 3 o más recibos de suministros básicos domiciliados
Bonificación exigida: seguro de hogar y seguro de vida comercializados por ibercaja
Bonificación exigida: plan de aportación de 75 € al mes a un fondo de inversión de ibercaja

23

Openbank

Hipoteca Open Variable

8,1/10

Correcta

— al mes · Euríbor + 0,65 % bonificado

Solicitar hipoteca

Requisito: Un seguro de daños es obligatorio, aunque se puede contratar con la aseguradora que se quiera

Ver condiciones y detalles

Tipo variable

Destaca por lo poco que sube si no te bonificas.

Tipo de interés (150.000 € a 30 años)

TIN bonificado: Euríbor + 0,65 %
TIN sin bonificar: Euríbor + 1,15 %
TAE sin bonificar: 4,52 %
Cuota sin bonificar: Depende del Euríbor de cada revisión

Condiciones

Financiación máxima: 80 % del valor de tasación
Plazo máximo: 30 años
Bonificación máxima: −0,50 puntos de TIN

Requisito: Un seguro de daños es obligatorio, aunque se puede contratar con la aseguradora que se quiera
Requisito: La edad del titular más el plazo no puede pasar de 80 años
Requisito: Importe mínimo 30.000 € y máximo 3.000.000 €

Ver 10 detalles más

Es variable y se revisa cada seis meses: la cuota se mueve el doble de veces que con revisión anual
Euríbor + 0,65 % cumpliendo condiciones y + 1,15 % sin cumplirlas: medio punto de diferencia
Bonificado pagas 2,00 % TIN los 12 primeros meses; sin bonificar, solo 3 meses y luego 2,50 %
Los 0,50 puntos de bonificación se reparten: 0,30 la nómina, 0,10 el seguro de hogar y 0,10 el de vida
Cancelarla entera cuesta un 0,25 % del capital los tres primeros años y nada después
Financiar más de 150.000 € baja otro 0,10 % el tipo del tramo fijo
Su TAE del 4,28 % está calculada a 25 años, no a los 30 del escenario de este comparador
Bonificación exigida: domiciliar nómina o pensión de 900 € al mes, o 1.800 € entre dos titulares (−0,30 puntos)
Bonificación exigida: seguro de hogar comercializado por openbank sobre la vivienda hipotecada (−0,10 puntos)
Bonificación exigida: seguro de vida de openbank por el 100 % del capital financiado (−0,10 puntos)

24

Unicaja

Hipoteca Variable

7,2/10

Correcta

— al mes · Euríbor + 0,55 % bonificado

Solicitar hipoteca

Requisito: El mejor tipo (Euríbor + 0,55 %) exige nómina domiciliada desde 2.000 € netos al mes

Ver condiciones y detalles

Tipo variable

Destaca por lo poco que sube si no te bonificas.

Tipo de interés (150.000 € a 30 años)

TIN bonificado: Euríbor + 0,55 %
TIN sin bonificar: Euríbor + 1,55 %
TAE sin bonificar: 4,73 %
Cuota sin bonificar: Depende del Euríbor de cada revisión

Condiciones

Financiación máxima: 80 % del valor de tasación
Plazo máximo: 30 años
Bonificación máxima: No indicada

Requisito: El mejor tipo (Euríbor + 0,55 %) exige nómina domiciliada desde 2.000 € netos al mes
Requisito: Hay que contratar una cuenta corriente en Unicaja y un seguro de daños sobre la vivienda
Requisito: La edad del titular más el plazo no puede pasar de 75 años en primera vivienda ni 70 en segunda

Ver 11 detalles más

Es variable: 2,00 % TIN el primer año y después Euríbor + 0,55 % si te bonificas
Sin bonificar el diferencial sube a Euríbor + 1,55 %: un punto entero más
La bonificación no empieza hasta el segundo año, así que el primero se paga lo mismo
Cumplir los cinco requisitos cuesta 829,19 € al año en seguros, tarjeta, plan y cuenta
Sin cumplirlos solo se pagan 61,01 € de seguro de daños, y la TAE sube del 4,61 % al 4,73 %
Echando la resta, bonificarse sale a cuenta por unos 186 € al año desde el segundo
Con menos de 2.000 € de nómina el primer año es 2,40 % y luego Euríbor + 0,65 %: TAE 4,74 %
Comisión de apertura del 0,15 %: 225 € sobre 150.000 €
Bonificación exigida: nómina con un importe superior a 600 euros al mes y consumo de tarjeta de crédito
Bonificación exigida: seguro de hogar (267,65 € al año) y seguro de vida (358,51 € al año) de unicaja
Bonificación exigida: aportar cada año el 1,2 % del capital pendiente a un plan de pensiones

25

BBVA

Hipoteca Variable BBVA

6,8/10

Correcta

— al mes · Euríbor + 0,60 % bonificado

Solicitar hipoteca

Condiciones válidas hasta el 31 de octubre de 2026
Requisito: La edad del titular más joven más el plazo no puede pasar de 75 años

Ver condiciones y detalles

Tipo variable

Destaca por a cuánta gente le sirve.

Tipo de interés (150.000 € a 30 años)

TIN bonificado: Euríbor + 0,60 %
TIN sin bonificar: Euríbor + 1,60 %
TAE sin bonificar: 5,26 %
Cuota sin bonificar: Depende del Euríbor de cada revisión

Condiciones

Financiación máxima: 80 % del valor de tasación
Plazo máximo: 30 años
Bonificación máxima: No indicada

1,99 % TIN el primer año, y es el mismo con o sin bonificarse: lo que cambia es lo de después
Requisito: La edad del titular más joven más el plazo no puede pasar de 75 años
Requisito: Para el tipo bonificado hay que domiciliar los ingresos y contratar dos seguros de BBVA

Ver 9 detalles más

Euríbor + 0,60 % bonificado frente a + 1,60 % sin bonificar: un punto entero de diferencia
Bonificarse pide la nómina y dos seguros de BBVA: hogar y amortización del préstamo
El tipo se revisa cada 12 meses
Hasta el 95 % de financiación con menos de 36 años, frente al 80 % general
Sus TAE, 4,50 % y 5,26 %, están calculadas a 25 años y sobre el 80 % de la tasación
Sin comisión de apertura
Bonificación exigida: domiciliar y mantener los ingresos en bbva
Bonificación exigida: seguro multirriesgo de hogar de bbva allianz seguros
Bonificación exigida: seguro de amortización de préstamo de bbva seguros

26

ABANCA

Hipoteca Mari Carmen Variable

8,8/10

Buena

— al mes · Euríbor + 0,70 % bonificado

Solicitar hipoteca

Tarifa solo para solicitudes hechas por internet antes del 31 de octubre de 2026
Requisito: Hay que mantener una cuenta en ABANCA hasta cancelar la hipoteca: 36 € de mantenimiento al trimestre

Ver condiciones y detalles

Tipo variable

Destaca por el precio con bonificaciones, frente a las de su mismo tipo.

Tipo de interés (150.000 € a 30 años)

TIN bonificado: Euríbor + 0,70 %
TIN sin bonificar: Euríbor + 1,40 %
TAE sin bonificar: 4,07 %
Cuota sin bonificar: Depende del Euríbor de cada revisión

Condiciones

Financiación máxima: 80 % del valor de tasación
Plazo máximo: 30 años
Bonificación máxima: −0,70 puntos de TIN

2,10 % TIN el primer año y Euríbor + 0,70 % después bonificada; 2,80 % y Euríbor + 1,40 % sin bonificar
TAE variable del 3,75 % bonificada y del 4,07 % sin bonificar, sobre 150.000 € a 25 años
Requisito: Hay que mantener una cuenta en ABANCA hasta cancelar la hipoteca: 36 € de mantenimiento al trimestre

Ver 8 detalles más

Su TAE está calculada con un Euríbor del 2,172 %, el publicado en el BOE del 2 de octubre de 2025
Desde el segundo año, bonificarse baja la cuota de su ejemplo de 754,57 € a 699,21 € al mes
Los seguros de la bonificación cuestan 314 € al año el de hogar y 350,66 € el de vida, en su ejemplo
Sin comisión de apertura y sin gastos de notaría, registro ni gestoría
Hasta el 80 % del menor valor entre tasación y compraventa, y hasta 30 años de plazo
Bonificación exigida: nómina o ingresos recurrentes desde 600 €/mes, o domiciliar los seguros sociales (−0,25 puntos)
Bonificación exigida: seguro de vida contratado a través de abanca (−0,25 puntos)
Bonificación exigida: seguro de hogar contratado a través de abanca (−0,20 puntos)

27

Arquia Banca

Hipoteca Variable

7,7/10

Correcta

— al mes · Euríbor + 0,69 % bonificado

Solicitar hipoteca

Requisito: Hay que abrir una cuenta corriente en Arquia Banca para pedir la hipoteca

Ver condiciones y detalles

Tipo variable

Destaca por el precio con bonificaciones, frente a las de su mismo tipo.

Tipo de interés (150.000 € a 30 años)

TIN bonificado: Euríbor + 0,69 %
TIN sin bonificar: Euríbor + 1,69 %
TAE sin bonificar: 4,66 %
Cuota sin bonificar: Depende del Euríbor de cada revisión

Condiciones

Financiación máxima: 80 % del valor de tasación
Plazo máximo: 30 años
Bonificación máxima: −1,00 puntos de TIN

1,75 % TIN el primer año y Euríbor + 0,69 % después bonificándote: 3,99 % TAE variable
Sin bonificar, 2,75 % el primer año y Euríbor + 1,69 %: 4,66 % TAE, un punto más en los dos tramos
Requisito: Hay que abrir una cuenta corriente en Arquia Banca para pedir la hipoteca

Ver 13 detalles más

En su ejemplo de 150.000 € a 25 años, desde el año 2 pagas 749,26 € bonificado u 832,27 € sin bonificar
Su bonificación usa vida (205,08 €/año) y hogar (297,03 €/año); sin ella, solo daños: 175 €/año
Echando la resta, bonificarte te ahorra unos 669 € al año desde el segundo año
Sin comisión de apertura; la TAE usa el Euríbor de agosto de 2026 (2,855 %)
Hasta el 80 % en primera vivienda y el 70 % en segunda; plazo máximo de 30 años
Bonificación exigida: ingresos de 1.000 € al mes o más en la cuenta (nómina, pensión o transferencia) (−0,25 puntos)
Bonificación exigida: seguro de vida que cubra todo el préstamo, mediado por arquia (−0,40 puntos)
Bonificación exigida: seguro de hogar mediado por arquia (−0,25 puntos)
Bonificación exigida: un seguro de auto, salud o baja laboral mediado por arquia (−0,25 puntos)
Bonificación exigida: 30.000 € o más en fondos de inversión de arquia (−0,25 puntos)
Bonificación exigida: seguro de protección de pagos, prima única para 5 años (−0,15 puntos)
Bonificación exigida: gastar 3.000 € al año o más con su tarjeta de crédito (−0,15 puntos)
Bonificación exigida: 5 recibos domiciliados o más (−0,10 puntos)

28

Caixa Guissona

Hipoteca Primera Vivienda Variable

9,1/10

Muy buena

— al mes · Euríbor + 0,74 %

Solicitar hipoteca

Requisito: Hay que hacerse socio de la cooperativa aportando una participación de capital social

Ver condiciones y detalles

Tipo variable

Destaca por lo poco que te obliga a contratar.

Tipo de interés (150.000 € a 30 años)

TIN bonificado: Euríbor + 0,74 %
TIN sin bonificar: Euríbor + 0,74 %
TAE sin bonificar: 4,27 %
Cuota sin bonificar: Depende del Euríbor de cada revisión

Condiciones

Financiación máxima: No indicada
Plazo máximo: 35 años
Bonificación máxima: No indicada

2,50 % TIN el primer año y Euríbor + 0,74 % después en su ejemplo de 150.000 €: 4,27 % TAE variable
Requisito: Hay que hacerse socio de la cooperativa aportando una participación de capital social
Requisito: Desde 75.000 € y solo para comprar o construir tu vivienda habitual

Ver 6 detalles más

Mismo precio sin contratar nada: no tiene bonificaciones por seguros ni por nómina
Techo del 4,50 %: aunque suba el Euríbor, tu tipo nunca pasa de ahí en toda la hipoteca
El diferencial va de Euríbor + 0,69 % a + 0,79 % según el importe; 0,20 menos si la casa es A o B
Su TAE usa el Euríbor de septiembre de 2026 (3,25 %): la cuota cambiará si cambia el Euríbor
Sin comisiones; su TAE incluye seguro de hogar (55,10 €/año) y de vida (141,26 €/año)
Plazo de 25 años, 30 si tienes menos de 45 y 35 si tienes menos de 40 y pides más de 150.000 €

29

Caja Ingenieros

Hipoteca Joven Variable

7,1/10

Correcta

— al mes · Euríbor + 0,65 % bonificado

Solicitar hipoteca

Requisito: Todos los titulares deben tener entre 18 y 35 años: es un muro de edad, no una ventaja

Ver condiciones y detalles

Tipo variable

Destaca por cuánto presta y a qué plazo.

Tipo de interés (150.000 € a 30 años)

TIN bonificado: Euríbor + 0,65 %
TIN sin bonificar: Euríbor + 1,60 %
TAE sin bonificar: 5,28 %
Cuota sin bonificar: Depende del Euríbor de cada revisión

Condiciones

Financiación máxima: 90 % del valor de tasación
Plazo máximo: 35 años
Bonificación máxima: −1,00 puntos de TIN

2,00 % TIN el primer año y luego Euríbor + 0,65 % bonificándote: 4,438 % TAE variable
Requisito: Todos los titulares deben tener entre 18 y 35 años: es un muro de edad, no una ventaja
Requisito: Hay que tener una cuenta corriente en Caja Ingenieros, cumplas o no las bonificaciones

Ver 10 detalles más

Sin bonificar, 3,00 % el primer año y Euríbor + 1,60 % después: más de un punto más en los dos tramos
Su TAE usa el Euríbor publicado en el BOE el 2/10/2026 (3,247 %) y 150.000 € a 25 años
En ese ejemplo, desde el año 2 pagas 773,66 € bonificado o 858,10 € sin bonificar: 84,44 € al mes
Bonificarte exige seguro de vida (205,71 €/año) y uno de pagos de 1.627,19 € de una vez, en su ejemplo
Es variable: la cuota se revisa cada año con el Euríbor y puede subir
Hasta el 90 % del menor valor entre tasación y compra; 0,75 % de apertura si no te bonificas
Bonificación exigida: nómina, 3 recibos y tarjeta de crédito (gratis si gastas 1.000 € al año) (−0,25 puntos)
Bonificación exigida: seguro de vida durante toda la hipoteca (−0,40 puntos)
Bonificación exigida: seguro multirriesgo de hogar durante toda la hipoteca (−0,20 puntos)
Bonificación exigida: seguro de protección de pagos, prima única para 5 años (−0,15 puntos)

30

Cajasiete

Hipoteca Variable

7,5/10

Correcta

— al mes · Euríbor + 0,30 % bonificado

Solicitar hipoteca

Requisito: Este precio exige que al menos un titular tenga menos de 31 años; si no, te dan precio a medida

Ver condiciones y detalles

Tipo variable

Destaca por el precio con bonificaciones, frente a las de su mismo tipo.

Tipo de interés (150.000 € a 30 años)

TIN bonificado: Euríbor + 0,30 %
TIN sin bonificar: Euríbor + 1,30 %
TAE sin bonificar: 4,70 %
Cuota sin bonificar: Depende del Euríbor de cada revisión

Condiciones

Financiación máxima: 80 % del valor de tasación
Plazo máximo: 30 años
Bonificación máxima: −1,00 puntos de TIN

Requisito: Este precio exige que al menos un titular tenga menos de 31 años; si no, te dan precio a medida
Requisito: Los titulares tienen que ingresar más de 1.200 € al mes entre todos
Requisito: Hace falta una cuenta en Cajasiete para pagar las cuotas: 120 € al año en su ejemplo sin bonificar

Ver 17 detalles más

2,25 % TIN el primer año; después Euríbor + 0,30 % bonificada o Euríbor + 1,30 % sin bonificar
Sobre 150.000 € a 30 años: 674,35 € al mes bonificada desde el segundo año y 758,31 € sin bonificar
Sus TAE usan un Euríbor del 3,247 % (BOE del 2/10/2026): si el Euríbor sube, sube la cuota
Nómina, vida y hogar rebajan 0,80 puntos; para el punto entero hace falta al menos un producto más
Vida y hogar de su ejemplo cuestan 540,68 € al año; sin bonificar, el seguro de daños son 118,17 €
Bonificarse sale a cuenta: 1.007,52 € menos de cuota al año frente a 422,51 € más de seguros
El tipo se revisa una vez al año con el Euríbor, y cada año miran qué productos mantienes
Bonificación exigida: ingresos de más de 1.200 € al mes en la cuenta (nómina, pensión o transferencias) (−0,20 puntos)
Bonificación exigida: seguro de vida por todo el préstamo, con la aseguradora que designe la caja (−0,30 puntos)
Bonificación exigida: seguro de hogar con la aseguradora que designe la caja (−0,30 puntos)
Bonificación exigida: plan de pensiones: 1.000 € al año o 15.000 € ya acumulados (−0,15 puntos)
Bonificación exigida: fondos de inversión: 1.200 € al año o 18.000 € invertidos (−0,20 puntos)
Bonificación exigida: tarjeta de crédito de cajasiete usada en comercios al menos una vez al mes (−0,15 puntos)
Bonificación exigida: hacerte socio comprando un título de socio de cajasiete (−0,10 puntos)
Bonificación exigida: domiciliar recibos de tres empresas de suministros distintas (−0,05 puntos)
Bonificación exigida: certificado energético: a si la casa es posterior a 2020; de a a d si es anterior (−0,05 puntos)
Requisito: Solo para comprar tu vivienda habitual, no una segunda residencia

31

Ibercaja

Hipoteca Vamos Fija

8,2/10

Correcta

636,36 € al mes · TIN 2,55 % bonificado · 722,94 € sin bonificar 69.089,83 € de intereses en 30 años

Solicitar hipoteca

Requisito: Ingresos mensuales de al menos 2.500 € entre todos los titulares para la bonificación

Ver condiciones y detalles

Tipo fijo

Destaca por el precio con bonificaciones, frente a las de su mismo tipo.

Tipo de interés (150.000 € a 30 años)

TIN bonificado: 2,55 %
TIN sin bonificar: 3,55 %
TAE sin bonificar: 3,80 %
Cuota sin bonificar: 677,76 €

Condiciones

Financiación máxima: 80 % del valor de tasación
Plazo máximo: 25 años
Bonificación máxima: −1,00 puntos de TIN

2,55 % TIN el primer año; después 2,55 % bonificada o 3,55 % sin bonificar, fijo hasta el final
Requisito: Ingresos mensuales de al menos 2.500 € entre todos los titulares para la bonificación
Requisito: Desde 100.000 €, solo para vivienda habitual y sin pasar de 75 años ningún titular al vencer

Ver 11 detalles más

TAE del 3,49 % bonificada y del 3,80 % sin bonificar, sobre 150.000 € a 25 años
Con sus cifras, bonificarse ahorra 7.790,80 € en 25 años, ya descontado lo que cuestan seguros y tarjeta
Bonificarse pide nómina de 2.500 €, tarjeta, 3 recibos, seguros de hogar y vida y 75 € al mes a un fondo
Los seguros de su ejemplo cuestan 242,33 € al año el de hogar y 400 € el de vida
Sin comisión de apertura; amortizar antes cuesta hasta un 2 % los 10 primeros años y un 1,5 % después
La cuenta asociada cuesta 30 € al trimestre, 120 € al año, y ya va dentro de su TAE
Bonificación exigida: nómina o ingresos de al menos 2.500 € al mes entre todos los titulares
Bonificación exigida: 12 o más compras al semestre con una tarjeta de crédito de ibercaja
Bonificación exigida: 3 o más recibos de suministros básicos domiciliados
Bonificación exigida: seguro de hogar y seguro de vida comercializados por ibercaja
Bonificación exigida: plan de aportación de 75 € al mes a un fondo de inversión de ibercaja

32

Ibercaja

Hipoteca Vamos Variable

6,8/10

Correcta

— al mes · Euríbor + 0,60 % bonificado

Solicitar hipoteca

Requisito: Ingresos mensuales de al menos 2.500 € entre todos los titulares para la bonificación

Ver condiciones y detalles

Tipo variable

Destaca por lo poco que sube si no te bonificas.

Tipo de interés (150.000 € a 30 años)

TIN bonificado: Euríbor + 0,60 %
TIN sin bonificar: Euríbor + 1,60 %
TAE sin bonificar: 4,94 %
Cuota sin bonificar: Depende del Euríbor de cada revisión

Condiciones

Financiación máxima: 80 % del valor de tasación
Plazo máximo: 25 años
Bonificación máxima: −1,00 puntos de TIN

2,00 % TIN el primer año; después Euríbor + 0,60 % bonificada o Euríbor + 1,60 % sin bonificar
Requisito: Ingresos mensuales de al menos 2.500 € entre todos los titulares para la bonificación
Requisito: Desde 100.000 €, solo para vivienda habitual y sin pasar de 75 años ningún titular al vencer

Ver 11 detalles más

TAE variable del 4,60 % bonificada y del 4,94 % sin bonificar, con el Euríbor de septiembre de 2026 (3,247 %)
Desde el segundo año, su ejemplo paga 773,66 € al mes bonificado y 854,68 € sin bonificar
Con sus cifras, bonificarse ahorra 9.407,18 € en 25 años, ya descontado lo que cuestan seguros y tarjeta
Bonificarse pide nómina de 2.500 €, tarjeta, 3 recibos, seguros de hogar y vida y 75 € al mes a un fondo
El tipo se revisa cada seis meses; amortizar cuesta un 0,25 % los 3 primeros años o un 0,15 % los 5 primeros
Sin comisión de apertura; la cuenta asociada cuesta 30 € al trimestre, ya incluida en su TAE
Bonificación exigida: nómina o ingresos de al menos 2.500 € al mes entre todos los titulares
Bonificación exigida: 12 o más compras al semestre con una tarjeta de crédito de ibercaja
Bonificación exigida: 3 o más recibos de suministros básicos domiciliados
Bonificación exigida: seguro de hogar y seguro de vida comercializados por ibercaja
Bonificación exigida: plan de aportación de 75 € al mes a un fondo de inversión de ibercaja

33

Kutxabank

Hipoteca Variable

7,9/10

Correcta

— al mes · Euríbor + 0,49 % bonificado

Solicitar hipoteca

Requisito: El tipo bonificado exige domiciliar nóminas de los titulares por al menos 3.000 €

Ver condiciones y detalles

Tipo variable

Destaca por lo poco que te obliga a contratar.

Tipo de interés (150.000 € a 30 años)

TIN bonificado: Euríbor + 0,49 %
TIN sin bonificar: Euríbor + 1,49 %
TAE sin bonificar: 4,75 %
Cuota sin bonificar: Depende del Euríbor de cada revisión

Condiciones

Financiación máxima: 80 % del valor de tasación
Plazo máximo: 30 años
Bonificación máxima: −1,00 puntos de TIN

2,27 % TIN el primer año; después Euríbor + 0,49 % bonificada o Euríbor + 1,49 % sin bonificar
Requisito: El tipo bonificado exige domiciliar nóminas de los titulares por al menos 3.000 €
Requisito: Hace falta tener una cuenta en Kutxabank

Ver 9 detalles más

TAE variable del 4,11 % bonificada y del 4,75 % sin bonificar, sobre 150.000 € a 30 años
Desde el segundo año, su ejemplo paga 689,96 € al mes bonificado y 774,89 € sin bonificar: 84,93 € de diferencia
Bonificarse exige 3.000 € de nóminas, 2.400 € al año a un plan de pensiones y su seguro de hogar
Ese seguro de hogar cuesta 397,28 € al año en su ejemplo, 296,62 € más que el de daños que pide sin bonificar
El tipo se revisa una vez al año; la tasación, 354,53 €, corre de tu cuenta
Hasta el 80 % del menor valor entre tasación y compraventa, y hasta 30 años de plazo
Bonificación exigida: nóminas de los titulares domiciliadas por al menos 3.000 €
Bonificación exigida: aportar al menos 2.400 € al año a baskepensiones epsv o a un plan de pensiones de kutxabank
Bonificación exigida: seguro de hogar de kutxabank aseguradora

34

Banco Santander

Hipoteca Variable Bonificada

6,6/10

Correcta

— al mes · Euríbor + 0,84 % bonificado

Solicitar hipoteca

Condiciones online válidas hasta el 15 de noviembre de 2026
Requisito: La edad del titular al firmar más el plazo no puede pasar de 80 años

Ver condiciones y detalles

Tipo variable

Destaca por a cuánta gente le sirve.

Tipo de interés (150.000 € a 30 años)

TIN bonificado: Euríbor + 0,84 %
TIN sin bonificar: Euríbor + 1,84 %
TAE sin bonificar: 5,23 %
Cuota sin bonificar: Depende del Euríbor de cada revisión

Condiciones

Financiación máxima: 80 % del valor de tasación
Plazo máximo: 30 años
Bonificación máxima: −1,00 puntos de TIN

2,34 % TIN los seis primeros meses; después Euríbor + 0,84 % bonificada o Euríbor + 1,84 % sin bonificar
Requisito: La edad del titular al firmar más el plazo no puede pasar de 80 años
Requisito: Importe mínimo a financiar de 20.000 €

Ver 11 detalles más

TAE variable del 4,72 % bonificada y del 5,23 % sin bonificar, con el Euríbor de octubre de 2026 (3,247 %)
En su ejemplo de 150.000 € a 25 años, bonificarse baja la cuota de 880,25 € a 796,40 €: 83,85 € al mes
Su ejemplo bonificado usa nómina con Bizum y sus seguros de hogar y de protección de préstamos: 300 € al año cada uno
Comisión de apertura del 0 %; amortizar antes cuesta un 0,25 % los 3 primeros años o un 0,15 % los 5 primeros
Hasta el 80 % de la tasación y 30 años en vivienda habitual; 70 % y 25 años en segunda residencia
Estas condiciones son para contratarla online: en la oficina pueden ser otras
Bonificación exigida: nómina desde 1.000 € o pensión desde 600 €, y bizum o 6 usos de su tarjeta (−0,50 puntos)
Bonificación exigida: seguro de protección de préstamos con prima de más de 300 € al año (−0,30 puntos)
Bonificación exigida: seguro de hogar con prima de más de 300 € al año (−0,20 puntos)
Bonificación exigida: seguro de vida, accidentes, salud o auto de más de 200 € al año (cada uno) (−0,10 puntos)
Bonificación exigida: plan de pensiones, fondo o seguro de ahorro desde 10.000 € (cada uno, hasta 0,30) (−0,10 puntos)

ITP (vivienda usada)	10.800 €	Sobre el mayor entre el precio y el valor de referencia del Catastro · fuente
Notaría de la compraventa	desde 412 €	Arancel −5 % y +21 % de IVA; sin copias ni folios · fuente
Registro de la propiedad	desde 214 €	Arancel −5 % y +21 % de IVA · fuente
Tasación	387 €	Lo más alto que publican los bancos del ranking (242,00 € a 387,20 €)
Gestoría de la compraventa	no incluida	No incluida: no hay precio oficial
Gastos de la hipoteca	0 €	Notaría, registro, gestoría e impuesto del préstamo los paga el banco (Ley 5/2019, art. 14.1.e)

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Hipoteca Mixta Bonificada

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Hipoteca Freedom Mixta

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Hipoteca Pibank Mixta

Hipoteca Pibank Mixta

Hipoteca Fija

Hipoteca Fija

Hipoteca Open Mixta

Hipoteca Open Mixta

Hipoteca Fija

Hipoteca Fija

Hipoteca Joven Fija

Hipoteca Joven Fija

Hipoteca Fija Bonificada

Hipoteca Fija Bonificada

Hipoteca Mari Carmen Fija

Hipoteca Mari Carmen Fija

Hipoteca Fija

Hipoteca Fija

Hipoteca Fija

Hipoteca Fija

Hipoteca Primera Vivienda Mixta 10 años

Hipoteca Primera Vivienda Mixta 10 años

Hipoteca Fija

Hipoteca Fija

Hipoteca Fija

Hipoteca Fija

Hipoteca Variable

Hipoteca Variable

Hipoteca NARANJA Fija

Hipoteca NARANJA Fija

Hipoteca Joven

Hipoteca Joven

Hipoteca Vamos Mixta 10

Hipoteca Vamos Mixta 10

Hipoteca Open Variable

Hipoteca Open Variable

Hipoteca Variable

Hipoteca Variable

Hipoteca Variable BBVA

Hipoteca Variable BBVA

Hipoteca Mari Carmen Variable

Hipoteca Mari Carmen Variable

Hipoteca Variable

Hipoteca Variable

Hipoteca Primera Vivienda Variable

Hipoteca Primera Vivienda Variable

Hipoteca Joven Variable

Hipoteca Joven Variable

Hipoteca Variable

Hipoteca Variable

Hipoteca Vamos Fija

Hipoteca Vamos Fija

Hipoteca Vamos Variable

Hipoteca Vamos Variable

Hipoteca Variable

Hipoteca Variable

Hipoteca Variable Bonificada

Hipoteca Variable Bonificada